Минимальный размер фонда капремонта на спецсчетах будет рассчитываться по-новому

В ходе 22-й сессии ЗСО депутаты утвердили изменения в областной закон об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области. Ранее он был единогласно поддержан членами комитета по экономической политике и собственности.

В соответствии с прежней редакцией закона, собственники, которые копят средства на спецсчетах, имели право приостановить сбор при достижении определенной суммы. Она считалась по формуле площадь дома умноженная на размер взноса и умноженная на 60 месяцев. При таком подходе получаемая минимальная сумма в разы меньше самых дешевых видов работ.

С такой ситуацией столкнулись жители одного из домов в Соколе. При площади 373,3 квадратных метра по действующей формуле минимальный размер фонда составил 224 тысячи рублей. При этом на ремонт крыши необходимо около 2,5 млн рублей, на ремонт теплосетей 1 млн рублей.

В середине июня проблема всесторонне обсуждалась в ходе двух заседаний рабочей группы по осуществлению контроля за организацией проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Законопроектом, который внес Губернатор области, предлагается изменить подход к расчету минимального размера фонда. Он будет составлять половину от оценочной стоимости всех видов работ и услуг по капитальному ремонту. По приведенному примеру это порядка 9 млн рублей. Для каждого многоквартирного дома индивидуальным будет как минимальный размер фонда, так и сроки его накопления. Произвести расчеты собственникам поможет региональный оператор. Более 70 регионов уже пошли по этому пути, - пояснил председатель комитета ЗСО по экономической политике и собственности Сергей Добродей.